Treppenhausreinigung
Saubere Treppen, Podeste, Handläufe und Eingangsbereiche für Mehrfamilienhäuser – im festen Rhythmus, abgestimmt mit Verwaltung oder Eigentümerschaft.
Für Hausverwaltungen
Saubere Treppenhäuser, Eingänge und Kellerflure sehen Mieterinnen, Mieter und Eigentümer jeden Tag. Wir übernehmen die Reinigung der Gemeinschaftsflächen – planbar, nachvollziehbar und zu festen Preisen, die sich sauber abrechnen lassen.

Für eine Hausverwaltung zählt, dass die Reinigung ohne Nachfragen läuft. Beschwerden über ein staubiges Treppenhaus landen sonst bei Ihnen und nicht bei der Reinigungsfirma. Deshalb beschreiben wir im Angebot genau, welche Flächen in welchem Turnus gereinigt werden – vom Hauseingang über Treppenläufe und Podeste bis zu Kellergängen, Waschküche und Aufzugskabine.
Wuppertal hat einen großen Bestand an Altbauten mit Holztreppen, Terrazzo oder Fliesen aus verschiedenen Jahrzehnten, dazu Nachkriegsbauten und neuere Wohnanlagen. Jeder Belag verlangt eine eigene Behandlung: Holzstufen vertragen keine stehende Nässe, Terrazzo und kalkhaltiger Naturstein keine sauren Reiniger. Bei der Besichtigung sehen wir uns an, was im Haus verbaut ist, und stimmen Mittel und Methode darauf ab.
Für die Betriebskostenabrechnung zählt, dass Umfang und Kosten zum Haus passen. Ein Angebot mit klar beschriebenen Flächen und Intervallen hilft, wenn Mietparteien nachfragen oder die Eigentümerversammlung Vergleichsangebote sehen möchte. Übernimmt im Haus zusätzlich ein Hauswart einzelne Arbeiten, grenzen wir die Aufgaben klar ab, damit nichts doppelt anfällt.
Über unser digitales QM-Tool können Verwaltung oder Beirat jederzeit Hinweise geben, zum Beispiel zu einer Verschmutzung nach einem Umzug im Haus. Die zuständigen Mitarbeitenden werden sofort informiert, ohne Umweg über mehrere Telefonate.
Auch als private Vermieterin oder privater Vermieter eines Mehrfamilienhauses können Sie die Hausreinigung an uns abgeben, etwa wenn die Mieterreinigung nach Hausordnung nicht mehr zuverlässig funktioniert. Ob und wie die Kosten umgelegt werden können, beschreibt unser Ratgeber zur Treppenhausreinigung in den Nebenkosten.
Worauf es ankommt
Flächen, Tätigkeiten und Turnus stehen im Angebot – eine Grundlage für Beschlüsse, Vergleiche und die Betriebskostenabrechnung.
Angebote, in denen Arbeitskosten und Material getrennt aufgeführt sind. Das erleichtert den Ausweis nach § 35a EStG in der Abrechnung.
Hauseingang, Treppen, Podeste, Handläufe, Briefkastenanlage, Kellerflure, Waschküche, Aufzugskabine – was dazugehört, bestimmen Sie.
Wöchentlich, vierzehntäglich oder mehrmals pro Woche, je nach Zahl der Wohneinheiten und Nutzung des Hauses.
Treppenhausfenster und Glas in Haus- und Zwischentüren lassen sich als eigener Baustein mit eigenem Intervall ergänzen.
Mehrere Häuser in Wuppertal und Umgebung lassen sich über einen Kontakt koordinieren.
Leistungen
Saubere Treppen, Podeste, Handläufe und Eingangsbereiche für Mehrfamilienhäuser – im festen Rhythmus, abgestimmt mit Verwaltung oder Eigentümerschaft.
Regelmäßige Sauberkeit für Flure, Büros, Sanitäranlagen und Gemeinschaftsbereiche – in dem Turnus, der zur Nutzung Ihrer Räume passt.
Klare Sicht in Büro, Praxis und Wohnung: Glas innen und außen, Rahmen, Falze und Fensterbänke – einmalig oder im festen Rhythmus.
Ablauf
Senden Sie uns die Adresse, die Zahl der Etagen und Wohneinheiten und den gewünschten Turnus. Wir besichtigen das Objekt, auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen oder dem Beirat, und erstellen ein Angebot mit fixen Preisen aus dem Angebotsbaukasten. Nach der Freigabe durch Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft starten wir kurzfristig.
Wir besichtigen Ihre Räume vor Ort, prüfen alles und klären den Ablauf direkt mit Ihnen.
Unser Angebotsbaukasten ist flexibel: Sie wählen nur die Leistungen, die Sie wirklich brauchen. Daraus erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot – individuell und transparent.
Nach Ihrer Freigabe starten wir kurzfristig – pünktlich, planbar und ohne Aufwand für Sie.
Häufige Fragen
Die Kosten der Gebäudereinigung zählen nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung zu den Betriebskosten. Umlegen lassen sie sich, wenn der Mietvertrag das vorsieht; zu beachten ist das Wirtschaftlichkeitsgebot. Das ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung.
Sprechen Sie uns gern an. Wir besichtigen jedes Haus einzeln, weil Etagen, Beläge und Nutzung verschieden sind, und fassen die Leistungen auf Wunsch in einem gemeinsamen Angebot zusammen.
Geben Sie die Beschwerde einfach über unser digitales QM-Tool an uns weiter. Die Meldung erreicht die zuständigen Mitarbeitenden sofort, und wir kümmern uns um die betroffene Stelle.
Ratgeber
Betriebskostenverordnung, Mietvertrag, Wirtschaftlichkeit: was bei der Umlage der Treppenhausreinigung gilt.
20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € im Jahr: was für die Reinigung von Wohnung und Treppenhaus gilt und welche Nachweise Sie brauchen.
Raumgruppen, Flächen, Turnus und Zuständigkeiten: was in ein Leistungsverzeichnis gehört, damit Angebote vergleichbar werden.
Anfrage
Beschreiben Sie kurz, was gereinigt werden soll. Wir melden uns, sehen uns die Räume vor Ort an und erstellen Ihr Angebot – mit fixen Preisen.