Für Hausverwaltungen

Reinigung für Hausverwaltungen, WEG und Vermieter

Saubere Treppenhäuser, Eingänge und Kellerflure sehen Mieterinnen, Mieter und Eigentümer jeden Tag. Wir übernehmen die Reinigung der Gemeinschaftsflächen – planbar, nachvollziehbar und zu festen Preisen, die sich sauber abrechnen lassen.

Illustration: Reinigungskraft in RAMKA-Arbeitskleidung wischt den Boden, daneben steht ein Reinigungswagen

Für eine Hausverwaltung zählt, dass die Reinigung ohne Nachfragen läuft. Beschwerden über ein staubiges Treppenhaus landen sonst bei Ihnen und nicht bei der Reinigungsfirma. Deshalb beschreiben wir im Angebot genau, welche Flächen in welchem Turnus gereinigt werden – vom Hauseingang über Treppenläufe und Podeste bis zu Kellergängen, Waschküche und Aufzugskabine.

Wuppertal hat einen großen Bestand an Altbauten mit Holztreppen, Terrazzo oder Fliesen aus verschiedenen Jahrzehnten, dazu Nachkriegsbauten und neuere Wohnanlagen. Jeder Belag verlangt eine eigene Behandlung: Holzstufen vertragen keine stehende Nässe, Terrazzo und kalkhaltiger Naturstein keine sauren Reiniger. Bei der Besichtigung sehen wir uns an, was im Haus verbaut ist, und stimmen Mittel und Methode darauf ab.

Für die Betriebskostenabrechnung zählt, dass Umfang und Kosten zum Haus passen. Ein Angebot mit klar beschriebenen Flächen und Intervallen hilft, wenn Mietparteien nachfragen oder die Eigentümerversammlung Vergleichsangebote sehen möchte. Übernimmt im Haus zusätzlich ein Hauswart einzelne Arbeiten, grenzen wir die Aufgaben klar ab, damit nichts doppelt anfällt.

Über unser digitales QM-Tool können Verwaltung oder Beirat jederzeit Hinweise geben, zum Beispiel zu einer Verschmutzung nach einem Umzug im Haus. Die zuständigen Mitarbeitenden werden sofort informiert, ohne Umweg über mehrere Telefonate.

Auch als private Vermieterin oder privater Vermieter eines Mehrfamilienhauses können Sie die Hausreinigung an uns abgeben, etwa wenn die Mieterreinigung nach Hausordnung nicht mehr zuverlässig funktioniert. Ob und wie die Kosten umgelegt werden können, beschreibt unser Ratgeber zur Treppenhausreinigung in den Nebenkosten.

Worauf es ankommt

Was Verwaltungen und Eigentümer brauchen

  • Klarer Leistungs­umfang

    Flächen, Tätigkeiten und Turnus stehen im Angebot – eine Grundlage für Beschlüsse, Vergleiche und die Betriebskostenabrechnung.

  • Nachvollziehbare Kosten

    Angebote, in denen Arbeitskosten und Material getrennt aufgeführt sind. Das erleichtert den Ausweis nach § 35a EStG in der Abrechnung.

  • Alle Gemeinschafts­flächen

    Hauseingang, Treppen, Podeste, Handläufe, Briefkastenanlage, Kellerflure, Waschküche, Aufzugskabine – was dazugehört, bestimmen Sie.

  • Passender Turnus

    Wöchentlich, vierzehntäglich oder mehrmals pro Woche, je nach Zahl der Wohneinheiten und Nutzung des Hauses.

  • Ergänzende Bausteine

    Treppenhausfenster und Glas in Haus- und Zwischentüren lassen sich als eigener Baustein mit eigenem Intervall ergänzen.

  • Service aus einer Hand

    Mehrere Häuser in Wuppertal und Umgebung lassen sich über einen Kontakt koordinieren.

Leistungen

Passende Leistungen

Treppenhaus­reinigung

Saubere Treppen, Podeste, Handläufe und Eingangsbereiche für Mehrfamilienhäuser – im festen Rhythmus, abgestimmt mit Verwaltung oder Eigentümerschaft.

Unterhalts­reinigung

Regelmäßige Sauberkeit für Flure, Büros, Sanitäranlagen und Gemeinschaftsbereiche – in dem Turnus, der zur Nutzung Ihrer Räume passt.

Fenster­reinigung

Klare Sicht in Büro, Praxis und Wohnung: Glas innen und außen, Rahmen, Falze und Fensterbänke – einmalig oder im festen Rhythmus.

Ablauf

So läuft die Zusammen­arbeit

Senden Sie uns die Adresse, die Zahl der Etagen und Wohneinheiten und den gewünschten Turnus. Wir besichtigen das Objekt, auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen oder dem Beirat, und erstellen ein Angebot mit fixen Preisen aus dem Angebotsbaukasten. Nach der Freigabe durch Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft starten wir kurzfristig.

  1. Termin­vereinbarung zur Besichtigung

    Wir besichtigen Ihre Räume vor Ort, prüfen alles und klären den Ablauf direkt mit Ihnen.

  2. Angebots­baukasten bestimmen und vereinbaren

    Unser Angebotsbaukasten ist flexibel: Sie wählen nur die Leistungen, die Sie wirklich brauchen. Daraus erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot – individuell und transparent.

  3. Start der Reinigung

    Nach Ihrer Freigabe starten wir kurzfristig – pünktlich, planbar und ohne Aufwand für Sie.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Dürfen die Reinigungs­kosten auf die Mietparteien umgelegt werden?

Die Kosten der Gebäudereinigung zählen nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung zu den Betriebskosten. Umlegen lassen sie sich, wenn der Mietvertrag das vorsieht; zu beachten ist das Wirtschaftlichkeitsgebot. Das ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung.

Können Sie mehrere Objekte einer Verwaltung übernehmen?

Sprechen Sie uns gern an. Wir besichtigen jedes Haus einzeln, weil Etagen, Beläge und Nutzung verschieden sind, und fassen die Leistungen auf Wunsch in einem gemeinsamen Angebot zusammen.

Was passiert, wenn sich Mietparteien beschweren?

Geben Sie die Beschwerde einfach über unser digitales QM-Tool an uns weiter. Die Meldung erreicht die zuständigen Mitarbeitenden sofort, und wir kümmern uns um die betroffene Stelle.

Ratgeber

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Anfrage

Besichtigung vereinbaren

Beschreiben Sie kurz, was gereinigt werden soll. Wir melden uns, sehen uns die Räume vor Ort an und erstellen Ihr Angebot – mit fixen Preisen.

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